4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记(jì1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤)信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记(jì)数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规(guī)范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤一(yī)登记(jì)后(hòu)，市(shì)场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味着离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术(shù)条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全(quán)国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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