刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累(lèi)计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和(hé)水平(píng)稳步(bù)提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子)工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个(gè)部(bù)门的不动产登(dēng)记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子rong>不能简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正建立(lì)了不动产登记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大(dà)市场，真正构建了系统全(quán)面的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地产领域各类资(zī)源(yuán)，同时(shí)加强(qiáng)各类信息(xī)互(hù)通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或(huò)房地(dì)产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

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