5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多(duō)子女家(横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图案(àn)合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图(chí)措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年(nián)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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