4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不(bù)一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是一种制度规(guī)范性(xìng)的(de)工作，乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么可对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了(le)一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)概(gài)念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地产税(乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么shuì)中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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