大(dà)家好(hǎo)，听说(shuō)过上(shàng)海云锦东方吗？没听过(guò)的话，说明你(nǐ)跟泰勒(lēi)一样比较穷，还得加倍努(nǔ)力挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈内最火的(de)不是(shì)中特估、金(jīn)特估，也不是(shì)AI，而是(shì)上海的新楼盘——云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)。私募大(dà)V吴悦(yuè)风老师(shī)在微博(bó)吐槽称(chēng)，本来一(yī)个(gè)上(shàng)海的朋友约好了(le)来北(běi)京小聚(jù)，突然(rán)说来(lái)不(bù)了了，我以为有什么情况多问一(yī)句。他说：他在(zài)忙着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还影响(xiǎng)了近(jìn)期的(de)股市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打新，直接把市场带回调(diào)了(le)。

　　据(jù)证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最后半(bàn)天(tiān)，人气依(yī)然“异常火热”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时(shí)50分，认(rèn)筹入口已排(pái)起约100米(mǐ)的队伍。

　　云(yún)锦东方(fāng)有着“史上最(zuì)严(yán)”的冻(dòng)资要求：500万认(rèn)购金(jīn)，首套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇(huì)区的银行网点，外加要求一年内的(de)流水单，也是上海积(jī)分制以来首个要求银行流(liú)水的新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提(tí)高认购门槛，开发商要(yào)求首套房冻资900万，二套房(fáng)冻资2900万的苛刻要(yào)求，但套(tào)利的土豪(háo)们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买(mǎi)房？原因很(hěn)简(jiǎn)单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信(xìn)息显示(shì)，位(wèi)列(liè)上海第四批次入市(shì)新盘(pán)中(zhōng)的云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方三期，共推(tuī)售(shòu)105套房源(yuán)，包含洋房、别(bié)墅，备案均(jūn)价高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万(wàn)＋！以(yǐ)链家的(de)成交(jiāo)记录来看，云锦二期去年至今(jīn)的成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也(yě)就是说，只要(yào)打中一套云锦东方(fāng)，就(jiù)能稳赚2000多万！据(jù)一些购房指南分析(xī)，以本次的均(jūn)套面积355平为例，按照当(dāng)下二手房的成交价，用最最(zuì)最保守的倒挂：每平米6万来计(jì)算(suàn)，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购(gòu)火爆程(chéng)度(dù)，预计(jì)该批次(cì)的云锦东方会(huì)成为上海积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭(xù)称，积(jī)分(fēn)满分(fēn)户，也就意(yì)味(wèi)着名(míng)下无房。买的起3000万起(qǐ)步豪(háo)宅的家(jiā)庭，或(huò)者为了打(dǎ)新而(ér)卖掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚(hūn)等方式达(dá)成满分。

　　而(ér)泰勒朋友圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲(dūn)出了猛料。据说，黄牛(niú)两种主(zhǔ)要操(cāo)作方式(shì)：结(jié)婚以及代持。其中，结婚(hūn)的方式主要针(zhēn)对积分不够的购房(fáng)者，找满分者结(jié)婚，以家庭为(wèi)单(dān)位得(dé)以高分入围；代持(chí)则是先以别人的名义购房，以后通过(guò)交易等(děng)方式将产证(zhèng)进行变更。

　　据说被(bèi)工(gōng)作人员认出是黄牛(niú)之后，黄(huáng)牛上(shàng)来就是(shì)一(yī)句话：我结婚，合理合情合(hé)法，你凭什么不让我认筹(chóu)！

　　15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208270.png">

　　中原地(dì)产(chǎn)首(shǒu)席(xí)分析(xī)师张大伟称(chēng)，这几天关于房地产(chǎn)市场的头(tóu)条新闻非(fēi)常(cháng)玄(xuán)幻：有鹤壁(bì)10万买8套(tào)房的，也有(yǒu)上海亿万富豪(háo)一日夫妻(qī)排(pái)队(duì)打新几(jǐ)千万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析(xī)，房地产(chǎn)市场的分化越来越严重了(le)！

　　1，大(dà)部(bù)分(fēn)城(chéng)市的楼市(shì)已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化发(fā)展，同一个(gè)城(chéng)市内部分(fēn)化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库(kù)存巨(jù)大且创(chuàng)了新高。中(zhōng)国楼(lóu)市已经进入了(le)总量过剩(shèng)，供求(qiú)关(guān)系强弱(ruò)分化比较(jiào)明显(xiǎn)的情况，特别是在人(rén)口出(chū)生率没出现转(zhuǎn)折的背景下，楼市供应(yīng)过剩的行(xíng)情应该会存在非常长(zhǎng)一段时间。一二(èr)线城市(shì)只有好地段涨，郊区难涨；三四线城(chéng)市个(gè)别城市好地段还能(néng)涨，经济太(tài)弱，没人流入(rù)的城市可能永远也不(bù)会涨了(le)，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米