5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲房公积(jī)金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fán那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲g)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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