曾说出“李(lǐ)嘉诚在(zài)我(wǒ)朋友圈(quān)不算什(shén)么”，网罗(luó)马化腾、王(wáng)传(chuán)福、王卫等一大批深圳富豪的同心俱(jù)乐部创(chuàng)始人陈(chén)红天，最(zuì)近麻(má)烦了。

　　因现金流断(duàn)裂，陈红(hóng)天此前被债(zhài)权人恒生银(yín)行委(wěi)任(rèn)普(pǔ)华永道接管的三(sān)项物业，无定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思一逃(táo)过被公开招标出售的命(mìng)运。

　　这个连李(lǐ)嘉诚都“看不上”的(de)深(shēn)圳富豪圈大佬，如今沦落至(zhì)此(cǐ)，他朋(péng)友圈的(de)大佬们，会有人(rén)愿意伸出(chū)援手吗(ma)？

　　1

　　百(bǎi)亿富豪要“没家”了

　　自住的香港豪宅都被(bèi)卖！

　　据港媒消息，近日，祥祺集团主席(xí)陈红天旗下位于港岛(dǎo)东半山(shān)的豪宅(zhái)傲璇(xuán)（OPUS）被以公开招(zhāo)标的形式出(chū)售。

　　公开资料显示(shì)，祥祺集团(tuán)老板陈红(hóng)天，是改革开(kāi)放后第一(yī)代深圳富豪，做裁缝(fèng)起家。1990年移居香港，最高曾在2019年以330亿元资(zī)产位列胡润富豪榜第91位。根据《2022胡润(rùn)全球房地产(chǎn)企业家榜》，陈红(hóng)天身家(jiā)约(yuē)355亿(yì)元人民(mín)币，位居内地第(dì)13大(dà)地产富豪。

　　据悉，该豪(háo)宅是(shì)陈红(hóng)天和妻(qī)子于2015年8月联(lián)名斥资3.87亿元购入的。该楼盘是被誉为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯(wéi)一的住宅项目，全幢(chuáng)共12层，一梯一户(hù)，在2015年12月之前，该项目的9楼(lóu)一直以4.55亿港元的总价(jià)，稳居亚洲楼王宝座。

　　值得(dé)注意的是，这一豪宅(zhái)并非一直闲(xián)置，据香港信(xìn)报报道，陈红天夫(fū)妇在2015年购入后，一(yī)直(zhí)自住(zhù)至(zhì)今。

　　定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思rong>自(zì)己居住的(de)豪宅都(dōu)要被(bèi)卖(mài)了！可(kě)见，陈红天的经济状(zhuàng)况并不乐观。

　　不仅如此，陈红天名下的红磡祥祺中心也在(zài)近日被(bèi)公开招标出售。其(qí)在港的另一豪宅，山(shān)顶歌赋山道15号豪宅也可能在短期内招标放盘(pán)。

　　陈红天在(zài)港(gǎng)的(de)三项核(hé)心物业，无(wú)一逃过被公开(kāi)招标出售的命运。这也间接坐实祥祺集团的现金流危机。

　　事实上(shàng)，今年3月(yuè)底，就(jiù)有媒体报道称，知名百亿富豪(háo)，祥祺集团创始人陈红天(tiān)在香(xiāng)港的三(sān)个核心(xīn)物业(yè)被债权人恒生银行委任普华永道接(jiē)管。

　　彼时，祥(xiáng)祺集团通过(guò)同心俱乐部(bù)官方微信公(gōng)众号发(fā)文回应(yīng)，近两(liǎng)个月，多(duō)笔(bǐ)大额应收账款被对方临时(shí)悔(huǐ)约，同时受到一宗(zōng)大(dà)额交易买(mǎi)方于完成交(jiāo)易前几天突(tū)然(rán)悔约，造成关联违约。再加上(shàng)内(nèi)地多项正常(cháng)业务办理过程遭遇到非(fēi)正常(cháng)的(de)障碍(ài)。系列事件造成短暂(zàn)现金流断裂。

　　同时表示，这些问题相信在短时(shí)间内可以妥善解决。

　　但才过去一个(gè)多(duō)月(yuè)，这些(xiē)物(wù)业(yè)就陆续被挂出(chū)来公开招标出售，显然，祥祺集团的现(xiàn)金流状况并没(méi)有如愿缓解。

　　2

　　踩雷英(yīng)国地(dì)产

　　祥祺集团这(zhè)次现金(jīn)流断裂的原因(yīn)，可以追溯到其2017年(nián)投资英国地产。

　　据悉，在(zài)李(lǐ)嘉诚(chéng)投资英国房地(dì)产的带动下，国内(nèi)掀起一阵投资英国房地产的浪(làng)潮。央(yāng)企、民营房企、港资、基金公司、房(fáng)地产个人从(cóng)业者、神秘富豪等各种中国买家集中出击英国房地(dì)产市(shì)场，斥(chì)重(zhòng)金投资(zī)伦(lún)敦房产(chǎn)。

　　2017年(nián)，中国首次(cì)超过美国，成为英国(guó)房地产市场的最大买家。陈红天的(de)祥(xiáng)祺(qí)集团，也在这一年重(zhòng)金投资了英国商厦(shà)。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红(hóng)天(tiān)以4.1亿(yì)英镑（约36亿人民(mín)币）现(xiàn)金收(shōu)购了20 Canada Square大楼，并宣布将(jiāng)该楼(lóu)更(gèng)名为“伦敦(dūn)祥祺(qí)中心”。

　　同年12月，祥祺集团(tuán)又以2.7亿(yì)英镑高价（约(yuē)合24亿人民币），买下(xià)了位于伦(lún)敦金(jīn)丝(sī)雀码(mǎ)头金(jīn)融(róng)城的地(dì)标(biāo)写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内连下两单！陈红(hóng)天激情下单，豪爽砸钱60亿，自然是(shì)看中(zhōng)了(le)这两栋(dòng)写字楼的投资(zī)价(jià)值。如伦敦祥祺(qí)中心，世界(jiè)最大的石化集团公(gōng)司——英国(guó)石油公司、世界权威(wēi)金融分析机构——美(měi)国标准普(pǔ)尔都是这里的住(zhù)户(hù)，大楼年租(zū)金(jīn)回(huí)报率高达(dá)5.35％。

　　但同时，也(yě)埋(mái)下了雷。

　　为买下这两栋写字楼(lóu)，祥(xiáng)祺(qí)集团向(xiàng)英国莱斯银行（Lloyds）借取(qǔ)大(dà)额贷款，具体(tǐ)贷(dài)款金(jīn)额并未向外界(jiè)透露，但如今，这笔贷款已经正式(shì)宣告违约。

　　据(jù)市场(chǎng)消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷(dài)款余额，债权人现时(shí)把这幢商(shāng)厦开价2.5亿英镑放售，意味该物业(yè)沦为“负资产”；在(zài)目前市况下，最(zuì)终成交价料(liào)仅约2亿英镑(bàng)，较祥祺当初买(mǎi)入价(jià)（4.1亿(yì)英镑）贬(biǎn)值逾50％。

　　3

　　不出名(míng)的深圳富豪

　　搞了(le)个深圳版“泰山会”

　　说实话，作为深圳富豪的陈红天，其实并(bìng)不(bù)出(chū)名。但其(qí)言论，却相当大胆惊人(rén)。

　　2022年(nián)，在一次演讲中(zhōng)，陈红天一句“李(lǐ)嘉诚在我们身边算(suàn)不(bù)了什么，长和系(xì)的市值不过才2000多亿，大(dà)家要把眼光放(fàng)开一点”，震惊了全网。

　　不(bù)过在去(qù)年12月下(xià)旬，陈红天通过(guò)同心俱乐部官方(fāng)微信号发文称，自(zì)己当时(shí)是说鼓励青年企业家(jiā)应(yīng)该以更(gèng)优秀(xiù)的(de)成(chéng)功企业家(jiā)作为(wèi)学习榜样，并提到“在我们身(shēn)边无论是公司市值还是(shì)营业收入、产业(yè)技术(shù)，超过我们(men)传统(tǒng)偶(ǒu)像李嘉(jiā)诚先生的已经大(dà)有人在”，并(bìng)没有(yǒu)表达(dá)“李嘉诚没什么了(le定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思)不起”的意思。

　　但(dàn)这句话，却让陈红天背后的深圳顶级富豪圈浮出水面。

　　2012年，陈红天成立了同心俱乐(lè)部，并(bìng)网罗了一大批深圳富豪。腾讯马化腾、比亚迪王传福、顺丰(fēng)王卫、宝能(néng)姚振华(huá)、星河(hé)湾黄(huáng)文仔、东海黄楚(chǔ)标、佳兆业郭(guō)英(yīng)成等(děng)深圳重量级企业家，都是(shì)其(qí)俱乐部(bù)成员。

　　同心俱乐部成立之(zhī)初，其成(chéng)员就包含了深港(gǎng)两地122家优质民(mín)营企业，其中包(bāo)括74家上市公司(sī)，近(jìn)3000家整体关联(lián)公司，资产总额接近1.5万亿。

　　经过数年(nián)发展，同(tóng)心俱乐部成员上市企业增长到了90家(jiā)，资产总额达到了4万(wàn)亿(yì)元，丝毫不亚(yà)于(yú)另外(wài)一(yī)个顶级富(fù)豪圈(quān)子——泰山会。

　　2015年(nián)，同(tóng)心(xīn)俱乐(lè)部(bù)及同心有关成员还共(gòng)同出资8.8亿元，收购深圳市中心区的(de)证(zhèng)券(quàn)大厦并改名为同心大厦(shà)，作为同(tóng)心俱(jù)乐(lè)部的(de)永(yǒng)久会址。

　　同心俱乐部成立时，陈红(hóng)天曾发言：“我们一群遵纪守法的(de)企(qǐ)业家，为深圳的发展(zhǎn)多做贡献”。虽(suī)然在守法方面，被康美制药马兴田的300亿(yì)惊天财务(wù)造(zào)假给啪啪打(dǎ)脸，但多年来，俱乐部成员(yuán)也一直互帮互助。

　　当年“宝万(wàn)之(zhī)争”如火如(rú)荼的时(shí)候，身(shēn)为同心俱(jù)乐部主席的陈红天(tiān)，发表了一(yī)篇署(shǔ)名文章《谁是野蛮人(rén)》，公开声援会员姚(yáo)振华：

　　职业经(jīng)理人不喜欢新的股东(dōng)，或者不喜欢“老板”，他只(zhǐ)有一(yī)个做法(fǎ)，那就是辞职(zhí)另谋高就(jiù)。北(běi)方话叫“滚蛋”，广东(dōng)话(huà)叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红天本人，也从同心俱乐部成(chéng)员、香港庄士集团主席庄(zhuāng)绍绥手中，斥资21亿(yì)港元(yuán)，买下了(le)香港山(shān)顶歌赋山道15号的豪宅，拿到了(le)香港富豪圈的“门票”。

　　不过，如今，包括(kuò)这栋豪宅在内，陈红天在香港的三项(xiàng)核心物(wù)业都陆续(xù)被债权人(rén)上架(jià)出(chū)售(shòu)。

　　也(yě)没(méi)见(jiàn)他朋友圈的大佬们(men)，有谁伸出援手。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思