今天(tiān)给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款(发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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