怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和(hé)个(gè)人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单(dān)位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就(jiù)是(shì)说员工和单位各自(zì)承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据(jù)员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁)月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多(duō)少(shǎo)

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的(de)额(é)度(dù)首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行(xíng)调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和(hé)还款年(nián)限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总额(é)为516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业(yè)借款比较，能(néng)够付出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额度(dù)

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